Forteca klimatyczna. Żadne z powszechnie stosowanych, zdefiniowanych pojęć charakterystyki nowoczesnych domów nie ma właściwej pojemności.

Stworzyliśmy zatem nowe. Nasze domy są zerokosztowe i samowystarczalne. Całkowicie autonomiczne, czyli niezależne od mediów. Spełniają wszystkie wymogi poszanowania środowiska naturalnego. Domy Fortecy klimatycznej są przygotowane na zmiany klimatyczne – wichury, ulewy, susze, upały. Są też wysoce bezpieczne - odporne na włamania i zdrowe dla użytkowników – zdrowa woda, czyste i nawilżone powietrze, całkowicie wyeliminowane substancje toksyczne i LZO.

Wybudowanie domu spełniającego wszystkie wytyczne Fortecy klimatycznej to szereg rozwiązań, które zastosowane łącznie powodują niespotykany komfort mieszkańców podczas użytkowania zdrowego i zerokosztowego siedliska.

Nasze dokumentacje nie zostały przygotowane z myślą o wizji i funkcji architektonicznej, w której przestrzeń można dowolnie adaptować, zaś system ogrzewania czy wentylacji jest zamienny i opisany tylko w celu uzyskania pozwolenia na budowę.

W wysoce nowoczesnym domu korzystając z dobrodziejstwa nauki i innowacyjnych produktów, wszystkie rozwiązania nie mogą podlegać sugestiom i decyzjom robotników budowlanych. Nie zostawiamy żadnych niedopowiedzeń.

Projekty Fortecy klimatycznej stanowią szereg szczegółowych rozwiązań. Dopracowany został każdy detal. Wskazany został każdy produkt (np. uzdatnianie wody to szereg konkretnych urządzeń nie wymagających wymiany filtrów i dodatkowej obsługi – w dokumentacji zostały opisane wszystkie rekomendowane przez nas produkty ze względu na jakość, trwałość, weryfikację użytkowników, stosunek ceny do jakości, łatwą dostępność, maksymalną bezobsługowość). Szczegółowo dobraliśmy też kolorystykę – dopasowaliśmy konkretne zestawienia kolorystyczne np. RAL stolarki, bramy, dachu w zestawieniu z nazwą barwy farby elewacyjnej 2 wybranych producentów. To tylko 2 przykłady, ale cała nasza dokumentacja została tak właśnie dopracowana.

Wymiana lub rezygnacja z poszczególnych zaprojektowanych przez nas rozwiązań powoduje przerwanie łańcucha zależności, który gwarantuje 100% sprawności w każdej opisanej dziedzinie (dom zerokosztowy, zdrowy, bezpieczny, odporny na wichurę, odporny na podtopienia itd. Itd.)

Przygotowanie dokumentacji każdego z oferowanych projektów trwało prawie rok. Zespół 11 osób ściśle współpracował z producentami wskazanych rozwiązań. Nasze dokumentacje zostały też przez tychże producentów zweryfikowane.

Dokumentacje przekazujemy w 3 kompletach i ewentualnie dodatkowo przesyłamy weTransferem całość w formacie pdf.

Koszt budowy - podajemy obecne koszty faktyczne brutto w wersji porównawczej – ta sama konstrukcja domu z instalacjami typowymi wg WT 2021 i fortecy klimatycznej (podstawa wyliczeń szczegółowo wskazana w zakładce koszty budowy)

 

Budowa w dużym zakresie w systemie gospodarczym:

Stan surowy zamknięty:

Dom w standardzie WT 2021 - 493.000,00PLN

Forteca klimatyczna – 577.000,00PLN

 

Stan surowy deweloperski (z instalacjami wewnętrznymi):

Dom w standardzie WT 2021 – 823.000,00PLN

Forteca klimatyczna – 1.008.000,00PLN

 

Budowa w systemie generalnego wykonawstwa:

Stan surowy zamknięty:

Dom w standardzie WT 2021 - 690.000,00PLN

Forteca klimatyczna – 740.000,00PLN

 

Stan surowy deweloperski (z instalacjami wewnętrznymi):

Dom w standardzie WT 2021 – 1.115.000,00PLN

Forteca klimatyczna – 1.230.000,00PLN

 

Dach: stropodach o tradycyjnym układzie warstw, pokrycie: papa na lepiku i wystawione marki do konstrukcji fotowoltaicznej

Domy Fortecy klimatycznej można budować systemem gospodarczym, choć wielość nowych technologii i niekonwencjonalnych rozwiązań utrudnia niektóre etapy.

Przygotowaliśmy budowę domu głównie w oparciu o sprawdzone ekipy wykonawcze w każdej dziedzinie – budowy z bloczków i paneli Ytong, instalacje wod-kan na bazie systemów Rehau i miedzi, dachy Ruukki, stolarkę i specyficzne szklenie YAWAL, polską rekuperację, konkretne produkty fotowoltaiki itd.

Wszyscy wybrani przez nas producenci mają certyfikowane ekipy budowlano-montażowe, które po zakończeniu prac wystawiają faktury z 8% VAT. Nasi Klienci nie kupują bądź nie refinansują materiałów budowlanych obciążonych 23% VAT.

Do dokumentacji załączamy dwa dokumenty:

- opis procedury adaptacji projektu ze wskazaniem projektantów

- spis producentów, linki do strony z wykonawcami i telefony do pracowników odpowiedzialnych za dobór ekip dla Klientów Fortecy klimatycznej

- na każdym etapie wskazujemy wykonawców

- dołączamy też kolejność prac budowlanych i przewidywany czas ich trwania

Przy sprawnej organizacji budowy cały czas realizacji do stanu tzw. deweloperskiego (stan zamknięty z wszystkimi instalacjami) to średnio 4 – 5 miesięcy.

Jeśli nie chcemy być niedoświadczonym organizatorem, należy zatrudnić project managera budowy, który w sposób profesjonalny nas wyręczy z tego stresującego zajęcia.

Najdroższym rozwiązaniem jest zawarcie jednej umowy z generalnym wykonawcą. Przy właściwym wyborze firmy budowa domu według Fortecy klimatycznej nie będzie stanowiła problemu.

Obecnie dobieramy dla Państwa również odpowiednich generalnych wykonawców.

Ep 0 [kWh/(m²·rok)]

Ściany zewnętrzne: Ytong Energo Ultra+ 48cm (bez dodatkowego docieplania) + tynk mineralny gładki bez polimerów + farba krzemianowa

Dach: płyty dachowe Ytong z pokryciem membranowym i markami przygotowanymi pod konstrukcję fotowoltaiki.

Strop i nadproża: Ytong

Brak mostków termicznych – mury, stropy, nadproża, ciepły montaż stolarki, kompozytowe ramki do szyb

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) + mocne filtry antysmogowe + nagrzewanie + nawilżanie + sterylizacja

Ogrzewanie – gruntowa pompa ciepła Nibe / Rehau

Chłodzenie – gruntowy powietrzny wymiennik ciepła + chłodzenie pasywne podłogowe - Rehau

Woda – studzienna lub wodociągowa z systemem uzdatniania i sterylizacji, dualny obieg wody szarej – deszczówka

Retencja wody deszczowej – wybrany produkt, obliczona wielkość zbiornika podziemnego

Kanalizacja – opcjonalnie - przydomowa, bezobsługowa oczyszczalnia ścieków

Energia – panele PV full black + inteligentny falownik + magazyn energii oraz przyłącze elektryczne energii z sieci

Bramy garażowe – segmentowe w wersji thermo - Hörmann

Szyby – zespolone 3-szybowe w opcji Standard lub rewolucyjnej Premium

Stolarka zewnętrza – aluminiowa Yawal

www.schron.pro – przydomowy schron kategorii P – opcjonalnie

Bezpieczne drzwi i ramy okienne ale również szkło bezpieczne Stadip w klasie P5A – RC2.

Antywłamaniowy system bramy garażowej

Materiały i technologie budowlane – wysoka odporność ogniowa

Gwarancja czystego powietrza – system rekuperacji z filtrami F9, nawilżaniem systemowym, kanałowym i sterylizacją

Gwarancja czystej, uzdatnionej i sterylizowanej wody

Gwarancja zdrowych murów – system bez blokady przepływu powietrza i wilgoci

Eliminacja BPA w wodzie kranowej i systemie kanałowym wentylacji.

Eliminacja wysoce rakotwórczego formaldehydu i ftalanu we wszystkich materiałach budowlanych.

Kompendium wiedzy załączane do dokumentacji – eliminacja LZO we wszystkich produktach podczas urządzania wnętrz.

Wyprzedzamy czas, więc część naszych rozwiązań nie doczekała się opracowań i normatyw.

1. Przeciwdziałamy wylesianiu – brak materiałów drewnianych i drewnopochodnych w budowie domu lub okładziny z drewna z rozbiórki.

2. Obowiązkowe doprowadzenia tzw. „siły” do garażu w każdym projekcie elektrycznym – domowa instalacja ładowania samochodów elektrycznych.

3. Rewolucja w systemie okiennym – w wersji Premium nie trzeba wybierać, czy okna mają być energooszczędne czy też odbijające ciepło zewnętrzne.

4. Zdrowe mury spełniające najwyższe normy energooszczędności – całkowite odrzucenie tzw. docieplenia styropianem.

5. Wprowadzenie zasady intymnego domu do wszystkich projektów gotowych – maksymalna izolacja od strefy publicznej w celu zwiększenia komfortu użytkowników.

6. Przewidziane rozwiązania dla niepełnosprawnych użytkowników jednorodzinnych domów piętrowych.

7. Wykorzystanie w toaletach szarej wody deszczowej – zaprojektowany system dualny z odpowiednią centralą.

Postanowiliśmy również przygotować nasze domy na efekt zmian klimatycznych – silne wichury, ulewy z podtopieniami, susze, upały. Oto nasze rozwiązania.

1. Zmiana konstrukcji dachów spadowych, brak okapów – przeciwdziałamy zjawisku „latających dachów” podczas wichur.

2. Pełna retencja wody opadowej – zbiorniki podziemne wraz z rozsączaniem – eliminacja podtopień podczas gwałtownych ulew.

3. Umiejętne korzystanie z retencjonowanej deszczówki – możliwość podlewania w systemie automatycznym i/lub wykorzystanie jesienią, zimą i wczesną wiosną szarej wody w systemie dualnym do spłukiwania w toaletach (oszczędność 30% czystej, pitnej wody)

4. Własna obowiązkowa studnia – gwarancja zabezpieczenia wody podczas suszy i potencjalnego racjonowania wody z sieci wodociągowej.

5. Prawidłowo przeliczona grubość szkła zewnętrznego – odporność na wichury.

6. Innowacyjny zestaw szyb w wersji Premium – szkła wewnętrzne zatrzymujące ciepło w budynku zimą, zewnętrzne o doskonałym współczynniku odbicia ciepła słonecznego.

7. Pasywny system chłodzenia – podłogowe oraz wentylacyjne poprzez gruntowy powietrzny wymiennik ciepła – do 8 stopni obniżenie temperatury w domu i to równomiernie.

8. Własny prąd z paneli PV – niezależność podczas awarii dostaw w wyniku zerwania sieci w trakcie wichur.

Charakterystyka energetyczna:

Ep 0 [kWh/(m²·rok)]

U ściany 0,15 W/(m²·K)

U okien - 0,5 W/(m²·K)

U dachu - 0,11 W/(m²·K)

Współczynniki przepuszczalności zewn. energii słonecznej szyb g: 0,35 / 0,51 Wszystkie współczynniki znacznie poniżej wymagań WT2021 / poziom domu niskoenergetycznego

Neutralność klimatyczna domu tzw. NET ZERO, czyli całkowita zeroemisyjność:

Energia – panele PV full black + inteligentny falownik + magazyn energii oraz przyłącze elektryczne energii z sieci

Ogrzewanie – gruntowa pompa ciepła

Chłodzenie – gruntowy powietrzny wymiennik ciepła + chłodzenie pasywne podłogowe

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Brak kominków

Nasze przykładowe wizualizacje wnętrz znacznie różnią się od typowych propozycji opartych o elementy z biblioteki programów 3D. My zadaliśmy sobie znacznie więcej trudu i przygotowaliśmy projekty w oparciu o dostępne produkty głównie polskich marek stanowiących dobry design w rozsądnej cenie.

Pracochłonność takich propozycji ogranicza też ewentualną wielość wizualizacji pozostałych wnętrz.

W wizualizacji / projekcie wnętrza zostały wykorzystane:

- sofa – Floating, Producent: COMFORTY

- stolik - Kartell

- fotel - RM58 classic, Producent: VZÓR

- lampa nad sofą - ORCA, Producent: PUFF BUFF

- lampy nad bufetem - Lampa systemowa Myco ZS, Producent: Chors

- grafika w jadalni – Maciej Nowakowski, zamówienie achitekt@studiowektor.com.pl

- podłoga i schody – zatarta wylewka anhydrytowa

- krzesła – Linar Plus drewniane, Producent: NOTI

- podstawy do stołów - https://metalowedekoracje.pl/podstawy-do-stolow/

- blat szklany – szkło klejone, hartowane, fazowane gr 10mm